Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 06.11.2024/Pykälä 74

Teknltk 06.11.2024 § 74  

372/00.02.06/2024  

Koulutie 3 -kiinteistössä sijaitsee neljä kunnan omistamaa vuokra-asuntoa. Yksi asunto on edelleen koulun iltapäivätoiminnan käytössä, mutta kolme asuntoa on tyhjillään.

Kiinteistö sijaitsee hyvällä paikalla keskustaan nähden ja asuntojen koot vastaavat markkinoiden kysyntää. Kuitenkin on käynyt niin, että asuntojen neliöhinnat eivät vastaa tällä hetkellä asuntojen kuntoa.

Vuoden 2025 talousasrvioon on yhtenä säästökohteena suunniteltu kiinteistölle korkeampaa vuokra-astetta ja tämä edellyttää vuokrien tarkastamista vastaamaan markkinoiden kysyntää.

Tämän hetkiset vuokrat kyseisessä kiinteistössä ovat:

2h + k, 326 €, sis. lämmitys

4h + k, 700 €, sis. lämmitys

2h + k, 418 €, sis. lämmitys

3h + k, 645 €, sis. lämmitys

Uudessa vuokralaskelmassa otetaan huomioon huoneistoihin tehtäviä kunnostuksia sekä vuokrausasteen nousu, jolla saadaan neliöhintoja kohtuullistettua.

Uudet hinnat olisivat kiinteistön huoneistoihin:

2h + k, 215 €, sis. lämmitys

4h + k, 437 €, sis. lämmitys

2h + k, 282 €, sis. lämmitys

3h + k, 461 €, sis. lämmitys

Hinnat alv 0 %, vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

Esittelijä Tekninen johtaja Ossi Laakso

Päätösehdotus Esitän, että tekninen lautakunta päättää vuokrat kiinteistön Koulutie 3 -huoneistoihin takautuvasti 1.11.2024 seuraavasti:

as. 1. 2h + k, 215 €, sis. lämmitys
as. 2. 4h + k, 437 €, sis. lämmitys
as. 3. 2h + k, 282 €, sis. lämmitys
as. 4. 3h + k, 461 €, sis. lämmitys

Hinnat alv 0 %, vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

Päätös Hyväksyttiin.